Masz pytanie - dzwoń + 48 501 343 092
Godziny otwarcia Pon - Pt:07.00 - 16.00
Znajdziesz nas ul. Bolesława Chrobrego 23 lok.2
Jest to jedno z opracowań geodezyjnych do celów prawnych. Wykonywane jest ono w formie graficznej na podkładzie mapowym. Geodeta wrysowuje na mapie przebieg służebności gruntowej wraz z podaniem jej szerokości.
Ustanowienie służebności polega na przyznaniu właścicielowi nieruchomości władnącej prawa korzystania z nieruchomości sąsiedniej (nieruchomości obciążonej).
Nieruchomością władnącą jest nieruchomość nie posiadająca dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomością obciążoną jest nieruchomością znajdującą się pomiędzy nieruchomością władnącą a drogą publiczną.
Właściciel działki nie posiadający dostępu do drogi publicznej ma prawo do ustanowienia służebności przejścia oraz przejazdu przez nieruchomość sąsiednią w celu zapewnienia tego dostępu.
Służebność może zostać ustanowiona dobrowolnie, kiedy to właściciel działki władnącej oraz właściciel działki obciążonej, w drodze umowy cywilno-prawnej, u notariusza określą jej przebieg. Strony mogą ustalić również odpłatne korzystanie z ustanowionej służebności.
W sytuacji, gdy strony nie mogą dojść do porozumienia w kwestii ustanowienia służebności gruntowej, sprawę może rozpatrzeć sąd.
Pojęcie służebności gruntowej jest bardzo ściśle związane również z podziałami nieruchomości. Jednym z warunków jakie muszą zostać spełnione, aby można było zrealizować podział działki jest dostęp każdej z nowo wydzielanych działek do drogi publicznej.
Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami dostęp do drogi publicznej może być zapewniony poprzez wydzielenie wewnętrznej drogi dojazdowej lub przez ustanowienie odpowiednich służebności drogowych.
W prawie oprócz wspomnianej powyżej służebności gruntowej funkcjonuje jeszcze pojęcie służebności osobistej oraz służebności przesyłu.
Zgodnie z Kodeksem Cywilnym Art.305 właściciel nieruchomości może żądać od zarządcy sieci przesyłowej odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.
Firma PanGeodeta w ramach zlecenia określi zasięg korzystania ze służebności przesyłu.