01
Dokumentacja do odbioru budynku
Zakończyłeś budowę wymarzonego domu? Nie możesz doczekać się, aż w nim zamieszkasz?
Przygotuj niezbędną dokumentację do odbioru budynku. Śpij spokojnie korzystając ze swojej własności zgodnie z prawem. Niedopełnienie formalności może Cię słono kosztować!!!
Firma PanGeodeta to zespół uprawnionych geodetów, posiadających wszelkie niezbędne uprawnienia pozwalające na wykonywanie samodzielnych czynności w dziedzinie geodezji i kartografii. Przygotujemy dla Ciebie, geodezyjną dokumentację powykonawczą, niezbędną do odbioru budynku w Nadzorze Budowlanym!!!
Zanim zadzwonisz do geodety uprawnionego odpowiedz sobie na poniższe pytania?
- Czy budynek posiada już docelowy kształt, w tym czy budynek został w całości ocieplony?
- Czy zostały zrealizowane wszystkie obiekty towarzyszące budynkowi, znajdujące się w Projekcie Budowlanym (w tym tarasy, podesty, schody itp.)?
- Czy w obrębie działki zostały zrealizowane wszystkie tereny utwardzone znajdujące się na Planie Zagospodarowania Terenu, w tym miejsca postojowe?
- Czy wykonane zostały przyłącza zasilające budynek w niezbędne media (energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe, opcjonalnie gazowe)?
- Czy został zrealizowany zjazd z drogi publicznej, w przypadku, gdy obiekt ten, jest częścią wydanego Pozwolenia na Budowę?
Dzwoniąc do geodety miej przygotowane:
- adres nieruchomości lub numer działki, arkusz mapy i nazwę obrębu geodezyjnego
- projekt budowlany budynku wraz z decyzją Pozwolenie na Budowę
Etapy realizacji zlecenia:
- podpisanie z uprawnionym geodetą zlecenia na wykonanie map z geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (map dotyczących pomiaru powykonawczego). Podpisanie zlecenia jest jednoznaczne z uregulowaniem zaliczki w wysokości 30 % wartości zlecenia.
- geodeta zgłasza pracę geodezyjną, przyjętą od Zleceniodawcy, we właściwym miejscowo Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
- geodeta dokonuje na działce Zleceniodawcy pomiarów powykonawczych, niezbędnych do wykonania mapy powykonawczej. W przypadku pomiarów powykonawczych sieci lub przyłączy, geodeta dokonuje ich pomiaru w wykopie przed zakryciem.
- geodeta sporządza a następnie przekazuje, w formie operatu geodezyjnego, do właściwego miejscowo Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej wyniki terenowych pomiarów powykonawczych
- geodeta odbiera z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej opatrzone klauzulami mapy powykonawcze, po wcześniejszej weryfikacji dokumentacji geodezyjnej i uzyskaniu pozytywnego protokołu kontroli
- spotkanie w siedzibie firmy „PanGeodeta” w celu odebrania zleconych map z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą oraz uregulowania pozostałych należności.
W ramach zlecenia związanego z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą geodeta zrealizuje dla Ciebie:
- inwentaryzację powykonawczą budynku
- inwentaryzację powykonawczą obiektów towarzyszących budynkowi tzn. schody, tarasy itp.
- inwentaryzację powykonawczą zagospodarowania terenu będącego przedmiotem Projektu Budowlanego
- inwentaryzację powykonawczą przyłączy
- wypełnienie druku INFORMACJA GEODETY – DO DOKUMENTACJI GEODEZYJNEJ wymaganego w art.57 ust.1 pkt.5 Ustawy Prawo Budowlane, będącego częścią dokumentacji składanej w Nadzorze Budowlanym po zakończeniu budowy
- pomoc przy sporządzeniu Wniosku o dokonanie zmian w Ewidencji Gruntów i Budynków
- wpis do dziennika budowy o dokonaniu pomiaru powykonawczego
Czas realizacji
Czas wykonania map z geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (map powykonawczych) jest uzależniony od wielkości inwestycji oraz sprawności działania administracji publicznej w danym powiecie. Przeciętny czas oczekiwania w powiecie oławskim:
- domek jednorodzinny – 14-21 dni
- przyłącza – 14-21 dni
Czas realizacji pomiaru powykonawczego dużych obiektów określany jest indywidualnie po przedłożeniu Projektu Budowlanego.
Koszt realizacji
Koszt sporządzenia mapy z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą określany jest indywidualnie dla każdego zapytania ofertowego i uzależniony jest od wielkości inwestycji. Koszt określany jest z góry po przedstawieniu przez potencjalnego Zleceniodawcę Projektu Budowlanego.
Kolejny krok
Czujesz niedosyt informacji? Zapoznaj się z zakładką „POMIARY POWYKONAWCZE”, ‘FAQ”; „SŁOWNICZEK POJĘĆ”.